오늘은 sh마곡 9단지 분양정보를 소개 해 드리겠습니다.
분양개요
sh마곡지구 9단지는 서울시 강서구 마곡동 744에 위치하며 총 공급규모는 962세대입니다.
지하2층~지상 16층으로 건설되며 전용면적 59제곱미터 433세대와 84제곱미터 529세대로 이루어 집니다.
마곡9단지는 지하철 5호선 송정역과 마곡역 사이에 위치하며 주변에 9호선과 공항철도도 지나가 교통이 매우 편리한 곳이며
김포공항 및 인천공항도 가까워 승무원이나 파일럿등 항공관련업종에 종사하는 분들에게는 더 할 나위 없이 좋은 위치인듯 합니다.
이미 관심이 많은 분들은 아시겠지만 마곡 9단지는 지난 26일 입주자 모집공고를 했고 3월 16일 일반 청약접수를 진행 합니다.
계약기간은 6월 2~4일까지이며 중도금은 3차에 불과하고 입주 시점은 2021년 2월16~4월 16일 예정입니다. 계약기간이랑 입주기간 사이에
시간이 짧은 편이긴 합니다.
분양가는 59H : 5억2천오백만원, 84H : 6억 9천 칠백만원, 84N : 6억 7천 백만원이라 주변 시세 대비 3~4억 이하로 나온 물량입니다.
자격이 된다면 무조건 청약을 넣어 봐야할 상황입니다.
당첨이 되면 10년간 전매제한이 있긴 하지만 그 이후에 엄청난 시세차익이 기대되는 분양건입니다.
당첨자 본인 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택 입주자로 선정될 수 없습니다.
잠깐 주변 시세를 알아보면,
마곡엠밸리 5단지 : 114m 13억, 84m 12억
마곡힐스테이트 : 84m 12억, 59m 10억내외
마곡엠밸리 10단지 : 84m 10억
마곡엠밸리 13단지 : 59m 8~10억, 85m 11~13억
공급신청 자격자는 입주자 모집공고일 현재 서울에 1년이상 거주한 “무주택세대구성원”으로 주택청약종합저축 가입자입니다.
일반분양은 한국감정원 홈페이지 www.applyhome.co.kr 온라인 접수이며,
특별분양은 서울주택도시공사 홈페이지 www.i-sh.co.kr 온라인 접수입니다.
입지조건과 시설 주변환경등을 배제하더라도 주변의 시세 대비 저렴하게 나온 분양이라 청약 조건이 된다면 꼭 신청을 해 보시기 바랍니다.