달콤한일상

회사에서 업무를 보다 보면 전자세금계산서를 열어서 볼 일이 한번씩은 있을거라 생각한다.
대부분은 첨부된 파일은 클릭하면 사업자등록번호를 넣고 문서가 열리기 마련이다.
나 또한 그런식으로 업무를 봤기에 당연히 전자세금계산서가 열릴거라 생각했다.
하지만 얼마전 발행된 전자세금 계산서를 열려고 하자 백지상태의 인터넷 창이 열리더니 더이상 아무것도 열리지 않았다.

아무리 시도를 해봐도 똑같은 화면만 반복될 뿐 더 이상 진행이 되지 않는다. 그래서 인터넷 나와 있는 여러가지 방법대로 했지만 결과는 똑같았다.
홈택스 홈페이지상에도 확인이 가능하다고 하지만 경영진이 아닌이상 열어볼 방법은 없었다.전자세금계산서를 처리해야 하는 나로써는 어떻게든 파일을 열여야 하기에 다른방법을 찾아보았다. 그 결과 구글크롬, 인터넷엣지로는 더이상 열수 없다는 사실을 알았다.
하여, 인터넷 익스플로러를 통해서 열어야 한다는 것이다.
자 그럼 인터넷 익스플로러를 다운로는 하는 방법은 네이버에 인터넷 익스플로러 11를 검색 한다음...

위와 같은 화면이 나오면 윈도우10을 설정하신 후 64비트를 선택하여 설치를 하면 완료된다.
프로그램 실행을 위해서 재부팅만 하면 완료된다.
그 후 전자세금계산서 링크를 넣으면 그렇게 열리지 않던 세금계산서가 보이기 시작했다.
그동안 인터넷 익스플롤러에 너무 익숙해서 막연히 인터넷 엣지와 크롬을 막연히 사용하다 보니 이런일이 일어난듯 하다.

최근 하나은행의 5%짜리 상품이 출시 되면서 앱 싸이트가 다운 될 정도의 폭주로 인하여 실검 1위를 차지 한 적이 있었다
그만큼 투자처를 찾지 못하고 종잣돈으로 묵힌 돈이 많다는 방증이기도 한것 같다.
그래서 오늘은 최 저금리시대 그나마 조금이라도 더 받을 수 있는 상품이 어떤것이 있는지 알아보겠다.

대부분의 시중은행들의 예금금리 상품은 2%이하로 기대 이하의 예금이자를 주고 있어 상품으로서 가치는 없어보이지만 마냥 묵혀 두기도 아까운 돈인 만큼
최대한 이율이 높은 은행에 예치를 하는게 좋은 방법인듯 하다.

일반 시중은행의 예금 상품중 하나은행의 12개월짜리 리틀빅 정기예금 상품이 2.25%의 이율을 적용해 모든 상품중 가장 높은 금리 혜택을 받을 수 있다.
그리고 전북은행의 jb주거래예금 상품은 24개월 2%, 36개월 2.05%의 예금 금리를 적용하고 있어 다른 시중은행보다 높은 예금금리를 받을 수 있다.
장기적으로 쓸 돈이 아니라면 24개월, 또는 36개월 상품으로 가입하는게 유리해 보인다.

하지만, 현재의 시중금리가 장기적 관점에서 보았을때 최저금리임에는 의심의 여지가 없기에 일단은 6개월 또는 12개월 상품으로 가입하고 차후 시중금리 인상이 단행되고 예금금리 또한 인상이 되면 다른 상품으로 가입하는게 가장 좋은 방법인듯 하다.

자신의 현금 융통에 맞게 잘 설계하여 조금이라도 많은 금리혜택을 보기 바라며 포스팅을 마친다.

Sh수협은행은 오픈뱅킹 이용 고객을 위한 최고 연3%를 제공하는 sh옳다 예,적금 상품을 출시 했다.

이 상품은 스마트폰을 이용하여 sh수협 은행 파트너뱅크 헤어뱅크 앱에서 누구나 손쉽게 가입이 가능하며 오픈뱅킹 가입자에게 우대 금리를 제공한다. 최대 금액은 500만원 한도에서 가입할 수 있다.
가입기간은 1년으로 기본금리 1.3%를 포함해 오픈뱅킹 이용실적에 따라 최고 연 2.0%의 금리를 제공한다.

sh옳다 적금은 기본금리 1.5%에 우대 금리를 더해 최대 연 3.0%까지 가능하며 월20만원 한도로 가입할 수 있다.

sh수협은행은 sh수협은행의 디지털뱅킹은 고객에게 편리함과 다양한 사용자 경험을 제공한다며 오픈뱅킹과 함께 높은 금리를 제공하는 만큼 고객들에게 유익한 상품이 될 것이라고 말했다.

아이들이 좋아하는 엉덩이 탐정입니다.

꾸준한 사랑을 받고 있는 캐릭터이죠

색칠할 수 있게 프린트 해 주세요.

색칠공부는 아이들의 소근육 발달에 좋습니다.

기아자동차는 최근 3세대 k5를 출시하면 본격적인 판매에 돌입하였다. 개인적으로 쏘나타 보다 완성도 높아 보이는 디자인듯 하다. 물론 디자인이야 개인취향이 강하기 때문에 판매량과는 전혀 무관하다고 할 수 있다.

2030세대가 아반떼, K3를 뒤로 하고 중형을 선택하기에 충분한 메리트가 있는 디자인듯 하다. 현대 기아차도 중형세단을 보다 젊고 날렵하게 디자인하여 구매 연령대를 낮추려는 의도도 다분해 보인다.

기아자동차는 K5를 출시하면서 옵션질을 배제하면서 많은이들로 하여금 갈채를 받았다. 전트림 공용 옵션 적용으로 트림에 따른 옵션질을 삭제하였다.

그렇다고 모든 차종이 다 똑같다는것은 아니다. 엄연히 트림에 따른 기본 옵션사항들이 충분히 나눠져 있기 때문에 트림에 따른 갭은 어쩔수 없는 선택이다.

2.0가솔린은 2351만원부터 3092만원으로 책정이 되어 비교적 쏘나타 보다는 저렴하게 책정이 된듯 하다.

1.6터보 엔진은 8단 자동변속기와 결함을 이루며 트렌디 2430만원부터 2171만원으로 책정되었으며 비교적 낮은 세금과 높은 출력으로 소비자에게 어필할 전망이다. 그리고 2.0 NA와 구분되는 것은 RMDPS가 적용된다는 점이다.

2.0LPI모델도 같이 판매가 되는데 비교적 높은 가격으로 책정되어 LPI의 경제성과는 다소 괴리감이 느껴진다. 물론 장거리 운행이 많은 분들에게 분명히 유류비 절감이라는 큰 효과 있을것이다.

프레스티지 2636만원 부터 시그니처 3087만원으로 책정이 되었다.

K5하이브리드 모델은 2749만원 부터 시그니처 3365만원으로 책정되었다. 하이브리드에 대한 보조금이 줄어들면서 하이브리드 차량에 대한 구매도 많이 줄은점은 아쉬운 대목이다.

미연준의 지속적인 경기부양 정책으로 금리가 인하되고 있는 가운데 한국은행 또한 경기부양을 위한 방법으로 금리인하 조치를 지속적으로 취하고 있습니다.

지난달 한국은행이 기준금리를 인하한 후 외국계 은행은 일제히 예금금리를 최대 0.3%까지 내렸습니다.

하여, 시중의 대출금리 또한 인하될거란 전망이 지배적이었습니다.

하지만 시장의 예상과는 반대로 은행의 대출금리는 꾸준히 상승하고 있습니다. 시중은행의 대출금리는 최근 2%~4%초반까지 올랐습니다.

이는 추가적인 금리인하가 없고 앞으로는 금리인상만 예정되어 있고, 은행들의 주택담보대출 금리는 예금과 채권 발행등을 통한 은행들의 운용자금 평균 조달금리 코픽스가 기준 역할을 하여 코픽스 금리 + 상환위험등을 고려하여 만든 가산금리를 적용하여 결국은 은행이 가산금리를 부풀려 대출금리를 올렸다는 얘기입니다.

현재 은행별 주택담보 대출금리 비교입니다. sh수협은행의 최저 2.35% 부터 신용등급에 따라 4.15%까지 다양하게 적용이 되고 있습니다. 

앞으로 대출금리에 대한 인상이 예상이 되고 있는 가운대 주담대 금리는 앞으로 3%초반까지 상승할 전망입니다.

아직은 2%대를 유지하고 있지만 추가적인 금리인하 이슈가 없어 지금 제시한 주담대 금리가 가장 저렴한 금리가 될것으로 보입니다.

주택담보 대출을 생각하시는 분이라면 주거래은행에 내방하시어 대출을 신청하심이 보다 유리한 금리를 적용 받을수 있을것으로 판단됩니다.

대전지역 아파트 가격이 무섭게 치솟고 있다. 이에 따라 정부가 투기과열지구 지정 카드를 꺼낼지 관심이 쏠리고 있다. 둔산동 크로바아파트 경우 최근 3개월새 5억이 올랐다.

1일 한국감정원에 따르면 대전 아파트는 월간 기준 지난 5월부터 상승세를 이어갔다. 상승폭도 매월 확대해 9월에는 1.18%까지 치솟았다. 주간 기준으로도 4월 4주부터 28주째 상승세가 이어졌고, 가장 최근인 10월 4주 차에는 한 주 만에 0.36%나 올랐다.

대전 집값 상승세는 대부분의 지역에서 나타났다. 대전 중구(7.11%)를 비롯해 유성구(6.92%), 서구(5.53%)가 전국 아파트 매매가격 상승률 1~3위를 차지했다. 올해 누적 상승률이 7%를 돌파한 곳은 대전 중구가 유일하다.

청약열기도 뜨겁다. 지난달 23일 포스코건설과 계룡건설이 중구에 분양한 '목동 더샵 리슈빌'은 401가구 모집에 6만명에 가까운 5만9436명이 몰려 평균 148.22대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

부동산업계는 대전 집값 상승은 공급 부족에 서울 등 원정 투자수요가 견인했다고 평가했다. 지난 2016년부터 대전 공급물량은 연간 6000여가구다. 인근 세종시의 절반에도 못 미치는 수준이다.

정부는 대전 집값 상승세가 과열 수준으로 치닫자 규제 적용을 검토하기 시작했다. 국토교통부는 11월 주거정책심의위원회(주정심)에서 민간택지 분양가상한제 적용 지역은 물론 대전의 규제 지역 포함 여부를 결정할 계획이다. 대전 집값 상승률은 물가 상승률을 훨씬 웃돌고 청약경쟁률 역시 투기과열지구 지정 요건을 충족한다.

업계 관계자는 "(대전의 투기과열지구 지정은) 정량적 기준은 이미 충분한 상황"이라며 "11월 주정심에서 정부가 전국 부동산 규제 지도를 다시 그릴 가능성이 높아 대전 일부가 새로운 투기과열지구로 지정될 수 있다"고 말했다.

이번에 공개된 그랜져 IG의 페이스리프트 모델은 기존 모델대비 혁신적인 변화가 관심을 끌고 있다. 페이스리프트 수준이 아니라 거의 풀체인지에 가까운 변화를 주었다. 국내 준대형 세단 시장을 주름잡고 있는 IG의 이번 변화는 앞으로도 현대자동차의 준대형급 시장을 지속적으로 지켜나간다는 현대차의 의지를 엿볼수 있다.

더 뉴 그랜저는 현대차의 새 디자인 방향성인 ‘센슈어스 스포티니스’를 적용했다. 비례, 구조, 스타일링, 기술의 4가지 기본 요소의 조화를 지향하는 센슈어스 스포티니스는 지난해 3월 제네바 모터쇼에서 콘셉트카 ‘르 필 루즈(Le Fil Rouge)’를 통해 처음 소개됐으며, 신형 쏘나타에 최초 적용된 바 있다.
 

더 뉴 그랜저는 르 필 루즈가 선보였던 그릴과 헤드램프가 일체형으로 된 전면부 디자인을 현대차 양산차로는 처음 적용했다. 단순히 헤드램프가 그릴을 파고 들어온 형태가 아니라 단절됐던 그릴과 헤드램프가 기술 혁신을 바탕으로 특별한 통합형 디자인으로 구현됐다.

더 뉴 그랜저는 전장이 4,990mm로 60mm 늘어났으며, 40mm 증대된 휠베이스(축간거리)로 동급 최고 수준의 공간성을 확보했다. 더 뉴 그랜저의 후면부는 기존 디자인을 계승 발전했다. 더욱 얇고 길어진 리어램프가 와이드하면서 동시에 낮고 안정적인 인상을 구현했다.

리어램프는 기존 그랜져의 전통을 따라 좌우가 길게 이어지는 형상에 다이아몬드 패턴으로 디테일을 살리고 특히 야간에 쭉 이어진 미등 그래픽으로 훨씬 더 존재감이 강하게 달라질 것으로 기대된다. 머플러팁은 트윈 듀얼-쿼드 타입으로 변경되는 것으로 보인다.

현대차의 관계자는 이번 그랜져의 혁신적 변화로 기존의 고객들의 불만이 나온다는 사실을 안다면서도 미래에 대한 대비를 위해서 이번 혁신은 어쩔수 없는 결정이었다고 밝혔다. 이런 모습을 보면 지금의 쌍용자동차가 왜 현실적인 어려움에 직면해 있는지 알 수 있는 대목이다. 

자금력과 기술력이 부족하다 보니 시대의 흐름을 따르지 못하는 쌍용자동차가 마냥 안쓰럽기도 하다.

미연준위원의 금리인하 발언과 한국은행의 최근 금리인하로 인하여 은행권 예금금리도 또한 많이 떨어진 상태입니다.

그리고 우리나라의 디플레이션 우려와 함께 경기가 많이 좋지 않은 상황에서 추가로 금리인하가 가능한 상태인지라 현재로서 가장 높은 예금금리 상품에 가입하심이 유리해 보입니다.

6개월 상품은 1.8%이내이며, 36개월 상품은 2.6%짜리 상품이 있습니다.

시중은행은 36개월 상품도 2%이내이며 저축은행이 아무래도 시중은행보다는 금리가 높게적용이 됩니다.

5천만원까지 예금자 보호가 되니 저축은행 상품을 이용하는것도 재테크의 한 방법인듯 합니다.

예가람 저축은행은 36개월 2.8%금리가 적용되어 가장높은 이율을 적용받을수 있습니다.

12개월 상품도 OK저축은행의 경우 2.5%금리가 적용되며, 삼호저축은행도 2.6%의 금리가 적용되어 시중은행보다는 나은 금리를 받을 수 있습니다.

수원팔달 6구역 분양예정

위치 : 수원시 팔달구 교동 155-41번지 일대

건설사 : 현대, 대우 - 힐스테이트, 푸르지오

규모 : 33개동-지하2층~지상15층 총 2586세대

위치및특성

팔달6구역은 수원천을 끼고 있으며 천변 건너편으로 

명문으로 꼽히는 수원중학교, 수원고등학교가 위치하며

세류초등학교가 인접권에 위치하여

대단지 아파트로 1군 브랜드 컨소시엄으로 

많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.

팔달 6구역은 총33개동의 대단지 아파트로

임대동 2개를 제외하고는 

조합원과 비조합원 세대로 

분양이 진행 될 예정입니다.

39㎡(17평)은 조합13세대, 일반 38세대, 임대 115세대 공급예정이며

43㎡(19평)은 조합16세대, 일반 187세대, 임대 70세대 공급예정입니다.

49㎡(22평)은 조합83세대, 일반 111세대, 임대 196세대 공급예정입니다.

59A㎡(26평)은 조합 418세대, 일반 80세대, 임대 5세대 공급예정이며

26평형은 판상형 3bay 구조입니다.

59B㎡(27평)은 조합91세대, 일반 416세대, 임대 5세대 공급예정입니다.

74㎡(30평)은 조합 124세대, 일반 228세대, 임대 4세대 공급예정이며,

30평대임에도 불구하고 3bay구조라 아쉬움이 있습니다.

84㎡(34평)은 조합89세대, 일반 457세대, 임대 6세대 공급예정입니다.

그리고 마지막으로 수원팔달 6구역의

중대형평형 98㎡, 38평형은 조합 24세대 일반3세대, 임대 1세대로 총 28세대로 구성이 되었습니다.

중대형 평형에 맞게 4bay구조로 설계가 되었습니다.

팔달6구역은 수원역 출구에서 직선거리로 약500m 거리로

도보로 이동이 가능하며, 인계동 번화가와의 거리도

가까워 역세권과 상권이 모두 인접해 있습니다.

수원지역 분이라면 한번쯤 청약을 생각해 보심이 좋을거 같습니다.